Novostavba nadstandardního RD 297m2, 2x garáž, pozemek 1049m2, Kochanova ul., Hradec Králové

Číslo zakázky:
898029
Cena:
12 460 000 Kč za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně právního servisu
Druh nabídky:
Prodej
Druh nemovitosti:
Domy a vily
Ulice:
Kochanova
Město / obec:
Hradec Králové, Svobodné Dvory
Popis:
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou novostavbu RD, Kochanova ulice, Hradec Králové - Svobodné Dvory. Dům se nachází v klidné lokalitě HK s vynikající dostupností na dálnici i do centra města. Umístění domu ve slepé ulici s minimem provozu. Jedná se o poslední novostavbu v ulici, již nebude žádné rušení a nadměrný hluk z okolí při stavbě. V okolí domu veškerá občanská vybavenost, škola, zastávka MHD, potraviny, vše v docházkové vzdálenosti pár minut. Dispozičně jde o dvoupodlažní budovu + 2x garáž + pozemek + terasa z exotických dřevin. Užitná plocha RD činí nadstandardních 297m2, zastavěná plocha 188m2, plocha pozemku 1049m2. Objekt je kompletně oplocený, z ulice tvarovky s výplní Tahokov. Na terasu, přístupnou z obývacího pokoje přes luxusní posuvné dveře HS Portál, použito odolné exotické dřevo. Ve všech oknech elektrické venkovní žaluzie, dvougaráž a brána na elektrický pohon. Podrobnější technické údaje: - zastavěná plocha - 187,63 m2 - obestavěný prostor rodinného domu - 1.313 m3 - užitná plocha rodinného domu 296,87 m2 - pozemek 1.049 m2 - třída Energetické náročnosti B (velmi úsporná) Rodinný dům je zděný z cihel systému HELUZ. Stropní konstrukce - systém HELUZ Miako. Střecha obytné části je sedlová, krov je dřevěný se středními vaznicemi. Krytina je Bramac Tegalit černá. Vrchní fasádní omítka je silikonová bílá v kombinaci světle šedé. Ustupující část uliční stěny je opatřena kamenným obkladem. Okna a vstupní dveře jsou plastová s izolačním trojsklem. Ve všech oknech venkovní žaluzie na elektrický pohon. Obytné prostory jsou vytápěny vodním podlahovým topením. Garážová a uliční vrata v oplocení jsou na elektropohon. Uliční oplocení je provedeno z betonových tvarovek s výplní Tahokov. Dům je napojen na veřejné rozvody el. energie, plynu, vody a splaškové kanalizace. Z hlediska dispozičního je v prvním podlaží z venkovního prostoru přístupna předsíň, na kterou navazuje WC, technická místnost a hala se schodištěm do podkroví. Z haly je přístupná pracovna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Z kuchyně je přístupna spíž. Technická místnost je průchozí do garáže pro dva automobily, pohon vrat - elektro. Na obývací pokoj navazuje venkovní terasa s výhledem na prostornou zahradu. Na terasu se vstupuje přes posuvné prosklené dveře HS portál. Po schodišti je přístupné podkroví domu. Zde na schodiště navazuje hala, ze které jsou přístupné tři pokoje, ložnice, WC, koupelna a šatna. Veškeré dispozice domu naleznete ve fotogalerii. Není součástí prodejní ceny: vnitřní krytiny podlah, obklady koupelen a WC, sanita, obložkové dveře, krb a kompletace zabezpečovacího zařízení.